狭小地に最適な3階建ての町家

上質さと
安全を併せ持つ
高性能な「新・町家」

町家は、平安時代から日本人に愛されてきた住まいの形。
日本の国土面積や、風土に適した住まいであることは、この長い歴史がものがたっています。
私たちは、その日本人の心の奥底で求める心地よさに、
現代の最新の技術による安心を組み合わせた、新しいこれからの町家を提案します。

開放的なインナーバルコニー
落ち着く和室空間

間取り

Floor plan

狭小地の細長い形を
活かした間取り

家具・設備

Furniture / Equipment

機能・デザイン
そしてメンテナンス性を
備えた設備・仕様

  • 01

    ダクトレス全館空調

    部屋も廊下も温度が安定し、各部屋で風量調節が可能になります。
    また、ダクトがなくメンテナンスが簡単です。

  • 02

    造作されたヘッドボード

    ベッドのヘッドボードは本住宅用に造作された、オリジナルデザイン。ホテルライクな部屋で日常に非日常を。

  • 03

    呼吸する壁【稚内珪藻土】

    湿度コントロールを自動的に行うのでいつも快適な湿度。消臭効果も高いので、いつも家の中の空気が気持ちいい状態に。

  • 04

    耐震等級3級(構造計算)でどんな地震にも耐える

    高性能の制震ダンパーを各所に設置することで、地震の振動にもともと強い家への振動を軽減させ、家への影響を最小限にします。

  • 05

    自然素材を使用

    漆の壁紙、土佐和紙の天井や塗装、左官仕上げなどこだわりの自然素材をふんだんに使用。住めば住むほど愛着がわき、素材が馴染む住宅に。

  • 06

    狭小地にも対応できる
    施工性

    現代は土地の価格も上昇し、広い土地が少ない状態に。本住宅は狭小地でも敷地を活かした施工が可能なので、土地の選択肢が広がります。

  • 07

    木素材の格子窓

    プライバシーを守りつつも、高いデザイン性を保ちます。一緒に時を重ねるエージングも楽しめます。

  • 08

    高い断熱性能で
    魔法瓶のような家

    住まい全体を覆う熱が逃げにくい外断熱で、一度温めたら、冷めにくい温度が安定した魔法びんのような家を実現します。

  • 09

    家具や設備の名称または
    おすすめポイント

    従来の町家と違い、洗面所と脱衣所を分けることによって、誰かが入浴中でも気にせず洗面使用が可能に。

  • 10

    ルーフバルコニーで
    限られた空間を豊かに

    外の開放的な気分を味わいながら生活が送れます。屋根がない日当たりのよさから、洗濯物を乾かしたり、ゆったりとしたリビング空間にも。

  • 11

    豊富な収納スペース

    玄関収納や2階ダイニングなど小スペースを有効活用。和モダンな住宅デザインに合わせた造作家具で統一感を損ないません。

安全に暮らす町家

高性能の制震ダンパーを各所に設置することで、
地震の振動にもともと強いこの家への振動を軽減させ、
家への影響を最小限にし、
地震における家族の安全を守ることができる家です。

暮らしやすい町家

本来の町家は、平屋であり当然敷地内に駐車場もありません。
3階建の1階部分の玄関前に駐車場兼多目的スペースを設け、
現代の暮らしに必要な車の置き場所を確保しています。

快適に暮らす町家

家中安定した温度で、個別調整可能で、
メンテナンスコストが低い個別空調と
全館空調のハイブリットのダクトレス全館空調。

使いやすい町家

壁や床に自然素材を利用し、
造作家具で和モダンな住宅デザインを維持。
浴場や手洗い場、トイレなど
水回りの使い勝手も損なうことはありません。

BIM設計

建物のあらゆる細部をCGパースでモデル化する
BIMシステムを導入しています。

高性能な新・町家

機能性とデザイン性、
そしてメンテナンス性を兼ね備えた設備・仕様。

価格
2,500万円 ~ 3,000万円

※附帯工事金額も含んでいます。

1F床面積
41.40m²
2F床面積
41.40m²
3F床面積
35.05m²
バルコニー
6.37m²
施工面積
124.22m²(37.57坪)

モデルハウス見学

モデルハウス住所
JR山陰本線 円町駅から徒歩7分
〒604-8497
京都府京都市中京区西ノ京両町3−4

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モアテックでは、お客様と従業員の安全・安心と健康に配慮し、
店舗・モデルハウスにおいて対策を行っております。

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