家づくりの手順-失敗する人・成功する人

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家づくりの手順ー失敗する人・成功する人

みなさんはいずれ、自分の家がほしい。
あるいはリフォームしたいとお考えのことだと思います。

家づくりの手順ー失敗する人・成功する人

そして、
できれば、「自然の家にしたい!」とお考えだと思います。

家づくりの手順ー失敗する人・成功する人

でも、
何から始めたらいいのか分からないという方も多くいらっしゃると思います。

家がほしい、リフォームがしたいと思われる方が、
よくやる手順は・・・

家づくりの手順ー失敗する人・成功する人

住宅展示場や、リフォーム会社のショールームを見に行くことだと思います。
ところが、この手順は、間違いです。
失敗する人です。

家づくりの手順ー失敗する人・成功する人

プランを作る人です。
実はこれも間違いです。
失敗する手順です。

家づくりの手順ー失敗する人・成功する人

そして次が、
見積もりを依頼する人です。
これも間違いです。 失敗する人です。

新築の場合だと、まず土地を買うという人もいますが・・・
これも間違いです。失敗する手順です。

自然素材の家にしたいと思いつつ、結果としてあきらめることになる方の一般的な、失敗する手順は
住宅展示場を見に行って、夢ごこちの気分になって営業マンに、どんな家がいいですか?と聞かれて、
希望を言って出てきた「見積もり」を見て、金額に驚き、あれを削り、これを削りといって、
折角夢に描いた希望を1つ1つ削って、金額を調整し、やっと予算にあう内容にして、それで妥協するという流れです。

人って、誰でもそうだと思いますが、一端ほしいと思ったものを諦めるのって、辛いし、悲しいですよね。
ところが、家作りの一般的な手順はこの流れなんです。

この流れで、家作りをすると・・・楽しくありません。

そして次々と妥協をしないとなりません。
その過程で、
「今は普通の素材も健康配慮されているし・・・」
「自然素材はメンテナンスが大変ですよ・・・」
といった、妥協しやすくなる「言葉」を営業マンが聞かせてくれて・・・

そして、
「無垢のフローリングがいいわ~ 」
「珪藻土にしたいわ~」
といっていたのが、いつの間にか
「合板フローリングでも、F☆☆☆☆の最高等級だから大丈夫」
「ビニールクロスも、F☆☆☆☆だから大丈夫」
と「納得してしまう」
でも、それは本当は納得したのではなくて、妥協しただけなんです。

無垢フローリングや、ビニールクロスでは、絶対に敵わないのです。

では、次に成功する手順をご紹介します。
次はファイナンシャルプランの見直しをします。
そこでいくらまでなら、住宅資金を出せるかの計画を立てます。

次が資金計画を立てることです。
もしも土地のない方なら、いくらまでなら土地予算に回せるかいったことを事前に考えないとなりません。

そして、それからやっとプランを作ったり、土地を探したりするべきなのです。

ほしいのは「家」ですから、土地に欲を出さないというのも、ポイントですね。

それから契約をします。
この手順なら、予算通り、希望の家を建てたり、リフォームしたりすることが出来るのです。